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Hausverwaltung

Zinshausverwaltung Hamburg und Umland

Luftaufnahme eines modernen Wohngebiets mit mehreren Wohngebäuden und Grünflächen.

Wir verwalten fremde Immobilien wie unsere eigenen.

Mit Sorgfalt, Verantwortungsbewusstsein und einem Blick für das Wesentliche. Wir handeln wirtschaftlich und treffen Entscheidungen so, als ginge es um den Erhalt und die Entwicklung unseres eigenen Eigentums. Persönliche Betreuung, transparente Kommunikation und kurze Wege bilden dabei die Grundlage unserer täglichen Arbeit.

Ihre Immobilie in besten Händen

Wir übernehmen die kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung Ihrer Wohn- und Gewerbeimmobilien in Hamburg und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie wirtschaftlich erfolgreich, rechtssicher und nachhaltig geführt wird.

Unser Ziel ist es, Sie im Verwaltungsalltag spürbar zu entlasten.

Unsere Leistungen

Kaufmännische Verwaltung, u.a.

  • Mietvertragsmanagement
  • Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Buchhaltung und Zahlungsverkehr
  • Forderungsmanagement
  • Budget- und Liquiditätsplanung
  • Eigentümerreporting bzw. Monats- und Jahresabrechnungen
  • Korrespondenz mit Behörden, Versorgern und Dienstleistern

Technische Verwaltung, u.a.

  • Organisation und Überwachung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Koordination von Handwerksbetrieben
  • Begleitung von Modernisierungen und Sanierungen
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Einholung und Prüfung von Angeboten

Mieterbetreuung, u.a.

  • Persönliche Ansprechpartnerin
  • Bearbeitung von Mieteranliegen
  • Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Kommunikation mit Behörden und Dienstleistern
  • Lösungsorientiertes Konfliktmanagement
  • Schnelle Bearbeitung von Schadensmeldungen

Immobilienverwaltung funktioniert dann am besten, wenn kaufmännische und technische Kompetenz Hand in Hand arbeiten.

Als ausgebildete Immobilienkauffrau, weitergebildete Immobilienökonomin und Betriebswirtin (VWA) betreut Frau Dose Ihre Immobilie persönlich und übernimmt die kaufmännische sowie organisatorische Verwaltung. Gleichzeitig arbeiten wir eng mit unserer familiengeführten SHK-Fachabteilung zusammen. Dadurch können viele technische Anliegen – insbesondere in den Bereichen Sanitär, Heizung und Klima – schnell, zuverlässig und ohne lange Abstimmungswege koordiniert werden.

Hochhäuser aus weißen und grauen Materialien unter blauem Himmel.

Davon profitieren Eigentümer und Mieter gleichermaßen

  • kurze Kommunikationswege

  • schnelle Reaktionszeiten

  • effiziente Koordination technischer Maßnahmen

  • zuverlässige Betreuung aus einer Hand

  • ein starkes Netzwerk regionaler Fachbetriebe

Selbstverständlich vergeben wir sämtliche Leistungen stets bedarfsgerecht und wirtschaftlich. Durch unsere enge Zusammenarbeit stehen technische Ansprechpartner kurzfristig zur Verfügung und ermöglichen insbesondere bei Störungen oder Instandhaltungsmaßnahmen eine schnelle Umsetzung.

Sie sind auf der Suche nach einer zuverlässigen und transparenten Zinshausverwaltung für Ihre Bestandsimmobilie?

Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot und zeigen Ihnen, wie persönliche Immobilienverwaltung auf Augenhöhe heute aussieht.

Aktuell betreuen wir 330 Einheiten, ca. 200 Wohneinheiten und 130 Gewerbeflächen, Kellerräume und Stellplätze.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Informationen für Mieter:

Ein Zuhause zum Wohlfühlen beginnt mit einer zuverlässigen Hausverwaltung. Frau Dose, als Ansprechpartnerin für die von uns betreuten Immobilien, kümmert sich schnell, verbindlich und lösungsorientiert um Ihre Anliegen.

Ob Schadensmeldung, Fragen zum Mietverhältnis oder organisatorische Anliegen – wir stehen Ihnen persönlich zur Seite und koordinieren notwendige Maßnahmen zuverlässig.

Unser Service

  • Persönliche Ansprechpartnerin

  • Schnelle Bearbeitung von Schadensmeldungen

  • Koordination von Handwerksbetrieben

  • Unterstützung bei Fragen rund um das Mietverhältnis

  • Wohnungsabnahmen und -übergaben

  • Vermietung von Wohnungen und Stellplätzen

  • Transparente Kommunikation

Wir legen großen Wert auf einen respektvollen Umgang und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen Eigentümern, Mietern und allen beteiligten Dienstleistern.

Kontakt

Telefonisch sind wir Montags bis Donnerstags zwischen 10 und 12 Uhr unter 040 / 644 233 03 erreichbar oder jederzeit per E-Mail: info@hv-holzapfel.de

Fotos und Notfälle können Sie gerne per WhatsApp Chat senden: 0155 / 65 911 669

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Footer - Kontaktdaten und Öffnungszeiten

Kontakt

Michael Holzapfel GmbH & Co. KG
Saseler Bogen 8
22393 Hamburg

Telefonisch erreichbar unter:
040 / 640 81 00

E-Mail: info@shk-holzapfel.de

Öffnungszeiten

Montag – Donnerstag:
07:30 – 16:30 Uhr

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Saseler Bogen 8
22393 Hamburg

Telefonisch erreichbar unter:
040 / 640 81 00

E-Mail: info@shk-holzapfel.de

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07:30 – 16:30 Uhr

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