Hausverwaltung
Zinshausverwaltung Hamburg und Umland
Wir verwalten fremde Immobilien wie unsere eigenen.
Mit Sorgfalt, Verantwortungsbewusstsein und einem Blick für das Wesentliche. Wir handeln wirtschaftlich und treffen Entscheidungen so, als ginge es um den Erhalt und die Entwicklung unseres eigenen Eigentums. Persönliche Betreuung, transparente Kommunikation und kurze Wege bilden dabei die Grundlage unserer täglichen Arbeit.
Ihre Immobilie in besten Händen
Wir übernehmen die kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung Ihrer Wohn- und Gewerbeimmobilien in Hamburg und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie wirtschaftlich erfolgreich, rechtssicher und nachhaltig geführt wird.
Unser Ziel ist es, Sie im Verwaltungsalltag spürbar zu entlasten.
Unsere Leistungen
Kaufmännische Verwaltung, u.a.
- Mietvertragsmanagement
- Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Buchhaltung und Zahlungsverkehr
- Forderungsmanagement
- Budget- und Liquiditätsplanung
- Eigentümerreporting bzw. Monats- und Jahresabrechnungen
- Korrespondenz mit Behörden, Versorgern und Dienstleistern
Technische Verwaltung, u.a.
- Organisation und Überwachung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Koordination von Handwerksbetrieben
- Begleitung von Modernisierungen und Sanierungen
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Einholung und Prüfung von Angeboten
Mieterbetreuung, u.a.
- Persönliche Ansprechpartnerin
- Bearbeitung von Mieteranliegen
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Kommunikation mit Behörden und Dienstleistern
- Lösungsorientiertes Konfliktmanagement
- Schnelle Bearbeitung von Schadensmeldungen
Immobilienverwaltung funktioniert dann am besten, wenn kaufmännische und technische Kompetenz Hand in Hand arbeiten.
Als ausgebildete Immobilienkauffrau, weitergebildete Immobilienökonomin und Betriebswirtin (VWA) betreut Frau Dose Ihre Immobilie persönlich und übernimmt die kaufmännische sowie organisatorische Verwaltung. Gleichzeitig arbeiten wir eng mit unserer familiengeführten SHK-Fachabteilung zusammen. Dadurch können viele technische Anliegen – insbesondere in den Bereichen Sanitär, Heizung und Klima – schnell, zuverlässig und ohne lange Abstimmungswege koordiniert werden.
Davon profitieren Eigentümer und Mieter gleichermaßen
kurze Kommunikationswege
schnelle Reaktionszeiten
effiziente Koordination technischer Maßnahmen
zuverlässige Betreuung aus einer Hand
ein starkes Netzwerk regionaler Fachbetriebe
Selbstverständlich vergeben wir sämtliche Leistungen stets bedarfsgerecht und wirtschaftlich. Durch unsere enge Zusammenarbeit stehen technische Ansprechpartner kurzfristig zur Verfügung und ermöglichen insbesondere bei Störungen oder Instandhaltungsmaßnahmen eine schnelle Umsetzung.
Sie sind auf der Suche nach einer zuverlässigen und transparenten Zinshausverwaltung für Ihre Bestandsimmobilie?
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot und zeigen Ihnen, wie persönliche Immobilienverwaltung auf Augenhöhe heute aussieht.
Aktuell betreuen wir 330 Einheiten, ca. 200 Wohneinheiten und 130 Gewerbeflächen, Kellerräume und Stellplätze.
Informationen für Mieter:
Ein Zuhause zum Wohlfühlen beginnt mit einer zuverlässigen Hausverwaltung. Frau Dose, als Ansprechpartnerin für die von uns betreuten Immobilien, kümmert sich schnell, verbindlich und lösungsorientiert um Ihre Anliegen.
Ob Schadensmeldung, Fragen zum Mietverhältnis oder organisatorische Anliegen – wir stehen Ihnen persönlich zur Seite und koordinieren notwendige Maßnahmen zuverlässig.
Unser Service
Persönliche Ansprechpartnerin
Schnelle Bearbeitung von Schadensmeldungen
Koordination von Handwerksbetrieben
Unterstützung bei Fragen rund um das Mietverhältnis
Wohnungsabnahmen und -übergaben
Vermietung von Wohnungen und Stellplätzen
Transparente Kommunikation
Wir legen großen Wert auf einen respektvollen Umgang und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen Eigentümern, Mietern und allen beteiligten Dienstleistern.
Kontakt
Telefonisch sind wir Montags bis Donnerstags zwischen 10 und 12 Uhr unter 040 / 644 233 03 erreichbar oder jederzeit per E-Mail: info@hv-holzapfel.de
Fotos und Notfälle können Sie gerne per WhatsApp Chat senden: 0155 / 65 911 669